NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA PRZY JEZIORZE KROSINO GŁĘBOCZEK, GM. CZAPLINEK. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z działki nr 318/2 o pow. 2,2738 ha, położoną w Głęboczku przy jeziorze Krosino (dostęp do jeziora poprzez wąską działkę Skarbu Państwa). Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, hodowlanym i ogrodniczym na zasadach szczegółowych określonych w decyzji oraz w części graficznej, stanowiącej integralną część niniejszej decyzji. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: - linię zabudowy dla planowanego zamierzenia, ustala się jako nieprzekraczalną, zgodnie z częścią graficzną decyzji, - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi – nie może przekroczyć 10%, - wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 80% powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi, - liczba kondygnacji nadziemnych 2 w tym poddasze użytkowe, - szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku nie przekroczy 18,0m (tolerancja 20%), - wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 5,0m, - dach budynku gospodarczego należy projektować jako dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 25o do 45o, - wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku nie może przekraczać 10,0m. Nieruchomość znajduje się w obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Drawskie” i w obszarze objętym ochroną z zakresu „Natura 2000 – „Jeziora Czaplineckie” i „Ostoja Drawska”. Klasy gruntów: grunty orne RIIIb, RIVa, RIVb, RV, pastwiska trwałe - PsIV. Media: brak. Dojazd drogą polną gruntową gminną. Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Odległości: - Czaplinek ok. 11 km - Złocieniec ok. 13 km - Drawsko Pomorskie ok. 17 km Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.