DZIAŁKI BUDOWLANE POD SZCZECINKIEM. MARCELIN GM. SZCZECINEK. Kompleks działek budowlanych położonych pod miastem Szczecinek. Nr działki powierzchnia cena uwagi 54/6 1 001 m2 89 000 zł 54/7 1 015 m2 89 000 zł 54/8 1 015m2 75 000 zł 54/9 1 014m2 99 000 zł 54/10 1 018 m2 99 000 zł W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 11MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej: przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce; przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe; kształtowanie zabudowy: - wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6m; - geometria dachów - pochyłe; - nachylenie połaci dachowych - 25st. do 45st.; - powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 55% powierzchni działki. Niewielki fragment (część przy drodze gminnej) działki nr 54/10 oznaczony jest jako 02KDL - teren drogi publicznej klasy lokalnej. Klasy gruntów: 54/6: grunty orne RIVb; 54/7: grunty orne RIVb; 54/8: grunty orne RIVb, RV; 54/9: grunty orne RIVb, RV; 54/10: grunty orne RIVb, RV. Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Dojazd: drogą gminną gruntową ok. 265 m od drogi asfaltowej. Na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (nabywane udziały) do wykonania we własnym zakresie. Media: - wodociąg w drodze gminnej ok. 235 m od kompleksu; - kanalizacja w drodze gminnej ok. 170 m od kompleksu; - prąd w drodze gminnej ok. 35 m od kompleksu. Przez działkę nr 54/7 przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia, słup. Przez działkę 54/6 przebiega gazociąg oraz kabel telekomunikacyjny. Kupujący bez prowizji!Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.