Oferta

Nr Oferty: 3402815

Lokal użytkowy

Koszalin Śródmieście

Powierzchnia: 774.00m2

Cena: 2 900 000 PLN




Szczegóły
Obiekt/Lokal
Osiedle Koszalin
Powierzchnia 774.00
Ilość pomieszczeń 0
Rok budowy
Forma własności działki (Nieznany)
Cena 2 900 000 PLN
Gmina Koszalin
Powierzchnia działki 0.00
Stan techniczny Po remoncie
Parking Brak
Ogrzewanie Gazowe
Cena m2 3 747 PLN


Nr Oferty: 3402815


Lokal użytkowy

Koszalin Śródmieście

Powierzchnia: 774.00m2

Cena: 2 900 000 PLN





Kontakt

Telefon: 943 424 758

Krystyna Malinowska
Telefon: +48 604 440 108
E-mail: km@kontrakt-nieruchomosci.pl

Andrzej Malinowski
Telefon: +48 602 355 418
E-mail: am@kontrakt-nieruchomosci.pl

Budynek usługowo-handlowy, Koszalin, ścisłe centrum!

Ogólnie:

Na sprzedaż budynek użytkowy o funkcji handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 754,47m2. W budynku obecnie funkcjonuje sklep meblowy. Na parterze usytuowane są dwie duże sale sprzedaży o pow. 137,5m2 i 117m2, pomieszczenie sanitarno – socjalne o pow. 7,4m2 oraz magazynek o pow. 5m2. Na piętrze znajdują się pomieszczenie socjalne, które funkcjonuje obecnie jako pięknie i świeżo wyremontowane mieszkanie o pow. 105,31m2.

Nieruchomość składa się aktualnie z dwóch lokali. Jeden lokal o pow. użytkowej 475,64 położony jest na działce o pow. 335M2, drugi lokal o pow. użytkowej 278,83m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 436m2. Nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie połączone oraz w całości zabudowane budynkiem handlowo-usługowym.

Zatem budynek posiada szereg możliwości. Można go w całości użytkować, wyodrębnić na dwa lub trzy lokale włącznie z opisanym wyżej mieszkaniem.

Nieruchomość może stanowić idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkania po uzyskaniu jego samodzielności lokalu.

Charakterystyka elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych: posadzki betonowe + terakota, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, zewnętrznie nakrapiane; pokrycie dachu papa na lepiku; stolarka okienna i drzwiowa z PCV; świetliki wykonane o konstrukcji stalowej, wypełnione szybą gr 5mm.

Media:

Nieruchomość położona jest na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury techniczno-komunalnej tj. energię elektryczną, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej oraz gazową, telefoniczne. Budynek ogrzewany gazowo, piecem c.o. typu Viessmann.

Lokalizacja nieruchomości dla funkcji handlowo - usługowej jest bardzo korzystna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, między innymi: supermarket "Biedronka", centrum handlowe "Feniks”, pasaż handlowy "Jowisz" oraz budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami.

Lokal idealny pod handel, usługi w tym także medyczne, czy inwestycje, aby potem wynająć powierzchnię handlową firmom z tz ,,siecówek”.

 

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

czytaj dalej


Kontakt

Telefon: 943 424 758

Krystyna Malinowska
Telefon: +48 604 440 108
E-mail: km@kontrakt-nieruchomosci.pl

Andrzej Malinowski
Telefon: +48 602 355 418
E-mail: am@kontrakt-nieruchomosci.pl


2 900 000.00 PLN

3 746.77 PLN / m2


Miejscowość: Koszalin
Województwo: Zachodniopomorskie
Ilość kondygnacji: 0
Budynek usługowo-handlowy, Koszalin, ścisłe centrum! Ogólnie: Na sprzedaż budynek użytkowy o funkcji handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 754,47m2. W budynku obecnie funkcjonuje sklep meblowy. Na parterze usytuowane są dwie duże sale sprzedaży o pow. 137,5m2 i 117m2, pomieszczenie sanitarno – socjalne o pow. 7,4m2 oraz magazynek o pow. 5m2. Na piętrze znajdują się pomieszczenie socjalne, które funkcjonuje obecnie jako pięknie i świeżo wyremontowane mieszkanie o pow. 105,31m2. Nieruchomość składa się aktualnie z dwóch lokali. Jeden lokal o pow. użytkowej 475,64 położony jest na działce o pow. 335M2, drugi lokal o pow. użytkowej 278,83m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 436m2. Nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie połączone oraz w całości zabudowane budynkiem handlowo-usługowym. Zatem budynek posiada szereg możliwości. Można go w całości użytkować, wyodrębnić na dwa lub trzy lokale włącznie z opisanym wyżej mieszkaniem. Nieruchomość może stanowić idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkania po uzyskaniu jego samodzielności lokalu. Charakterystyka elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych: posadzki betonowe + terakota, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, zewnętrznie nakrapiane; pokrycie dachu papa na lepiku; stolarka okienna i drzwiowa z PCV; świetliki wykonane o konstrukcji stalowej, wypełnione szybą gr 5mm. Media: Nieruchomość położona jest na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury techniczno-komunalnej tj. energię elektryczną, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej oraz gazową, telefoniczne. Budynek ogrzewany gazowo, piecem c.o. typu Viessmann. Lokalizacja nieruchomości dla funkcji handlowo - usługowej jest bardzo korzystna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, między innymi: supermarket "Biedronka", centrum handlowe "Feniks”, pasaż handlowy "Jowisz" oraz budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami. Lokal idealny pod handel, usługi w tym także medyczne, czy inwestycje, aby potem wynająć powierzchnię handlową firmom z tz ,,siecówek”. Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

W górę