Lokale usługowe pod wynajem z przeznaczeniem na dowolną działalność biurową!! Nieruchomość z powierzchnią do wynajęcia zlokalizowany przy ulicy Brzozowej w Koszalinie. W budynku tym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz usługowe o zróżnicowanej powierzchni. Lokalizacja idealna pod firmy współpracujące z obiektami na strefie ekonomicznej. W pobliżu zjazd na S6 S11, strefę ekonomiczną Koszalina, obwodnicę Koszalina. Największe pomieszczenie biurowe o łącznej powierzchni 173,3 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z 3 oddzielnych pomieszczeń biurowych (84m2+53,8m2+18,1m2+zaplecze socjalne, toaleta, korytarz). Lokal dotychczas wykorzystywany był na gabinety/biura Zarządu. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia pod potrzeby najemcy. Wejście wspólna klatka schodową z przyległego parkingu. Do dyspozycji najemcy: toaleta, zaplecze socjalne, miejsce parkingowe. Na piętrze dodatkowo można wynająć lokale biurowe o powierzchni łącznej 114m2 lub pojedyncze pomieszczenia biurowe ( 6 pokoi biurowych: 11,2m2, 11,2m2, 22,6m2, 22,5m2, 22,9m2, 23,6m2), które można wykorzystać jako pozostałe pomieszczenia biurowe, przestrzeń archiwalna, inne. Do dyspozycji Najemców: toaleta, zaplecze socjalne-aneks kuchenny, miejsce parkingowe. Dodatkowo do dyspozycji Najemców może być sala konferencyjna o pow. 97,2m2 ( jeśli nie zostanie zagospodarowana przez przyszłego Najemcę). Łączna powierzchnia lokali do wynajmu : 173,3m2 + 114 m2 = 287,3m2 + sala konferencyjna 97,20m2. Na parterze budynku znajduje się siedziba firmy z osobnym wejściem. Lokale nie wymagają dodatkowych nakładów, przy indywidualnej specyfice najemcy mogą być przystosowane pod wymagania przyszłego klienta. Budynek posiada własny ogrodzony parking wraz z monitoringiem. Jest to idealne miejsce pod Twoją działalność i biuro. Mile widziane: kancelaria prawna, biura rachunkowe, agencje reklamowe, firmy spedycyjne, ubezpieczeniowe, IT, firmy szkoleniowe / szkoła np. językowa lub działalność medyczna - gabinety lekarskie. Opłaty dodatkowe: prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie, internet. Czynsz najmu: 25 zł/m2 netto + 23%VAT - przy większych powierzchniach najmu, mniejsze powierzchnie biurowe 30 zł/m2 netto+23%VAT Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu brutto Umowa na wyłączność. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem. Lic. zaw. 3240