Atrakcyjna działka budowlana położona na osiedlu nowych domów. Na sprzedaż działka budowlana nr 25/36 o powierzchni 1102 m2, położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Szczecinku, przy ulicy Obrońców Westerplatte (Raciborki). Jest to doskonała lokalizacja do budowy domu jednorodzinnego, z możliwością prowadzenia usług. Kluczowe informacje: Powierzchnia działki: 1102 m2, Wymiary: 33 m x 34 m, Numer działki: 25/36, Lokalizacja: ul. Obrońców Westerplatte (Raciborki), Szczecinek, Dojazd: bezpośredni dojazd asfaltową drogą publiczną, a następnie prywatną drogą wewnętrzną (udział w drodze). Media: Wodociąg i kanalizacja: doprowadzone do granicy działki (w drodze wewnętrznej). Prąd i gaz: w drodze asfaltowej. Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka oznaczona symbolem 1.MN,U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług. Możliwe typy zabudowy: a) budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalno-usługowe, b) dopuszcza się również budynki usługowe, budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania dowolnego z budynków wymienionych wyżej. Szczegóły dotyczące zabudowy: wysokość budynków: - do 11 m - w przypadku budynków, o których mowa powyżej w lit. a i budynków usługowych, - do 5 m - w przypadku budynków, o których mowa powyżej w lit. b, z wyłączeniem budynków usługowych, liczba kondygnacji nadziemnych: - do dwóch - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a i budynków usługowych, - jedna - w przypadku budynków, o których mowa w lit. b, z wyłączeniem budynków usługowych, geometria dachów - dowolne, powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej. Działka znajduje się w strefie WIII ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. Klasyfikacja gruntów: Grunty orne: RIVa, RIVb, Działka wymaga procedury wyłączenia z produkcji rolnej przed rozpoczęciem budowy (Starostwo Powiatowe). Idealna inwestycja: Działka oferuje idealne warunki dla osób szukających spokojnej lokalizacji na obrzeżach miasta, z szybkim dojazdem do centrum Szczecinka. Możliwość prowadzenia działalności usługowej dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.