Atrakcyjna działka inwestycyjna – 1,3959 ha – Koszalin, ul. Morska Idealna pod produkcję, logistykę, bazę transportową lub inwestycję w OZE Na sprzedaż przestronna działka inwestycyjna o powierzchni 1,3959 ha, położona w strategicznej lokalizacji przy ul. Morskiej w Koszalinie – jednej z głównych dróg wylotowych z miasta. Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja – zaledwie 3 km od centrum Koszalina i ok. 12 km od wybrzeża Bałtyku. Dwa niezależne dojazdy – zapewniają wygodny dostęp i elastyczność w zagospodarowaniu terenu (np. osobne wjazdy dla dostaw i klientów). Bezpośredni dostęp do drogi głównej – ul. Morskiej, z szybkim dojazdem do tras krajowych i ekspresowych. W sąsiedztwie – zakłady produkcyjne, magazyny, salony samochodowe, hurtownie. Możliwości zabudowy zgodnie ze studium zagospodarowania (symbol W.O3.P): Funkcja główna: produkcja, magazyny, rzemiosło, składy, bazy transportowe, obsługa komunikacyjna. Funkcja uzupełniająca: usługi, obiekty użyteczności publicznej, hotele, istniejąca zabudowa mieszkaniowa, infrastruktura techniczna. Dopuszczalne inwestycje: instalacje OZE (powyżej 100 kW), zakłady termicznego przekształcania odpadów z odzyskiem energii. Media w pobliżu: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Regularny kształt działki sprzyja efektywnemu wykorzystaniu powierzchni pod zabudowę lub infrastrukturę logistyczną. To miejsce z potencjałem – idealne pod większy projekt inwestycyjny! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty. Podana cena jest ceną netto!