OBNIŻKA CENOWA. DZIAŁKA BUDOWLANA W CENTRUM WSI, OSTROWĄSY - OK. 5 KM OD BARWIC. Działka o pow. 6200 m2 położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych. Dojazd drogą brukową, ok. 100 m od drogi asfaltowej. Media: - wodociąg - na działce; - kanalizacja - w drodze dojazdowej; - prąd - w drodze dojazdowej. Wymiary działki: ok. 40 m x 130 m. Aktualnie gmina Barwice nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest jako - tereny intensywnej, wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej. Na działkę wydana została decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W decyzji ustala się m. in. - dopuszcza się podział działki nr 25/2 na 2 działki budowlane oraz działki pod realizację dróg wewnętrznych; - dopuszcza się realizację 1 wnioskowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej z powstałych działek; - minimalna pow. działki powstałej w wyniku podziału: 2 000 m2; - wielkość pow. zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie może przekroczyć 300mw; - liczba kondygnacji nadziemnych: max. 2 w tym poddasze użytkowe; - teren pow. biologicznie czynnej mon. 40%; - szerokość elewacji frontowej max. 20m; - wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu: od 2,5m do 6,0m; - wysokość do kalenicy dachu: do 10m; dach dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia od 25o do 45o; - zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; - zaopatrzenie w energię elektryczną: przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; zaopatrzenie w wodę: przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, alternatywnie z własnego indywidualnego ujęcia - studni; - odprowadzanie ścieków bytowych -przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, alternatywnie do bezodpływowego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni ścieków; - zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniająca minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów; Na etapie projektowania mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego oraz norm technicznych w zakresie wynikającym z rodzaju i specyfikacji inwestycji, dla której ustalono niniejsze warunki zabudowy, z uwzględnieniem obowiązku uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń. Klasy gruntów: - grunty zadrzewione Lz-RIVa: 0,0800 ha, - grunty orne RIVa: 0,5400 ha. Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.