SADKOWO - działka z aktualnymi warunkami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zezwalającej na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, Do morza ok 50 km, do rzeki Parsęty ok. 3 km. Sąsiedztwo nowe domy mieszkalne jednorodzinne. Działka: nr 35/27 o pow. 1345 m2 cena 48 000 zł (ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NABYCIA DZIAŁEK SĄSIEDNICH); Klasy gruntu: RIVb, RIVa Dojazd: - dojazd: drogą wewnętrzną gruntową ok 35 m od drogi asfaltowej. sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 35/28, 35/25, 35/22 o łącznej pow. 893 m2 (droga wewnętrzna) Media: - kanalizacja w drodze asfaltowej, - wodociąg w drodze asfaltowej, - energia przy najbliższych zabudowaniach; Obecnie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy (według decyzji wz): a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: - powierzchnia zabudowy - do 180,0 m2, - szerokość elewacji frontowej budynku - 15,0 m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 4,5 m, - wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 8,0 m, - maksymalna liczba kondygnacji budynku - II naziemne, - dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku, - geometria dachu budynku- dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°, - pokrycie dachu budynku - dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówka, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych działkach sąsiednich, - minimalna ilość stanowisk postojowych - 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny, - ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej, Media według decyzji wz: - zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej - zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, - zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego, - odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, Odległość: - ok. 60 km od Kołobrzegu, - ok. 50 km od Mielna, - ok. 6 km od Tychowa, - ok. 18 km od Połczyna Zdroju. Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% PCC przy podpisywaniu aktu notarialnego sprzedaży. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.