OFERTA ZAREZERWOWANA! LOKAL USŁUGOWY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI. SZCZECINEK, 1-GO MAJA - CENTRUM. Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy położony na parterze, o powierzchni użytkowej 35,03m2, w centrum miasta, przy Ratuszu. Lokal składa się z: sali obsługi z wydzieloną częścią kuchenną, łazienki z wc oraz pomieszczenia gospodarczego. Wg księgi wieczystej lokal składa się z pomieszczenia biurowego, pomieszczenia obsługi, wc. Opis pomieszczeń: • sala obsługi (ok. 21,4 m2) – terakota, ściany malowane; • kuchnia (ok. 8,1m2) – terakota, glazura, • łazienka z wc (ok. 2,9m2) – terakota, w części glazura, częściowo ściany malowane, umywalka, wc; • pom. gospodarcze (ok. 2m2) – terakota, w części glazura, w części ściany malowane. Ogrzewanie: zdjęte, istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej. Zdjęty licznik prądu. Z lokalem związany jest udział do 35/620 części we współwłasności do pozostałych wspólnych części budynku i działki gruntu nr 141 o pow. 737 m2. Administrator budynku: Wiatrowski - Nieruchomości. Opłaty miesięczne obowiązujące od 1 stycznia 2023 r. wynoszą ok. 150 zł - fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na ogrzewanie. Dodatkowo należy doliczyć opłaty za wodę, wywóz śmieci i prąd. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 2.MW/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług. Budynek oznaczony jest jako obiekt o walorach zabytkowych. Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem lokalu.