ATRAKCYJNE DZIAŁKI REKREACYJNE, POŁOŻONE W SILNOWIE, BLISKO JEZIORA. Oferujemy do sprzedaży działki do zabudowy rekreacyjnej położone w Silnowie, w gminie Borne Sulinowo. Działki w odległości ok 400m od jeziora. Powierzchnie, klasy gruntów i ceny działek: – nr 389 (1), pow. 1490m2, grunty orne RV, cena 104.000zł; – nr 390 (2), pow. 1473m2, grunty orne RV, cena 103.000zł; – nr 391 (3), pow. 1863m2, grunty orne RV, cena 131.000zł; – nr 392 (4), pow. 1646m2, grunty orne RV, cena 115.000zł; – nr 393 (5), pow. 921m2, grunty orne RV, cena 64.500zł; – nr 394 (6), pow. 2127m2, grunty orne RV, VI, cena 148.900zł. W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 9RL – tereny zabudowy rekreacyjnej. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami: 9RL ustala się: 1) lokalizację budynków rekreacji indywidualnej; 2) dopuszczenie lokalizacji: a) budynków pomocniczych, b) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej, 3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku rekreacji indywidualnej i jednego budynku pomocniczego; 4) lokalizację budynków wyłącznie jako wolno stojących; 5) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: nie mniejszą niż 1000 m; 6) szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej: nie mniejszą niż 20 m; 7) powierzchnię zabudowy: a) nie większą niż 12% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 120 m, z dopuszczeniem zachowania istniejącej powierzchni zabudowy na terenie 5RL, b) powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 30 m; 8) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej; 9) wysokość zabudowy: a) dla budynków rekreacji indywidualnej do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 7 m, b) dla budynków pomocniczych nie więcej niż 3,5 m; 10) kąt nachylenia połaci dachowych: a) dla budynków rekreacji indywidualnej nie mniejszy niż 30o, b) dla budynków pomocniczych do 12o; 11) dostęp: a) do przyległych dróg publicznych lub wewnętrznych. Działki znajdują się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie". Działki porośnięte samosiejkami drzew. Dojazd do działek drogą gruntową; dostęp do działki nr 393 następować będzie poprzez działkę sąsiednią (zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu). Część dróg gminnych poprzez, które następuje dojazd do działek nie jest urządzona w terenie. Media: Prąd przy działkach, kanalizacja i wodociąg - brak. Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.