LOKAL USŁUGOWY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI. SZCZECINEK, UL. KOSZALIŃSKA. Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy położony na parterze, o powierzchni użytkowej 31,70m2, blisko centrum. Lokal składa się z: sali obsługi, dwóch pomieszczeń gospodarczych i wc. Wg księgi wieczystej lokal składa się z sali sprzedaży, magazynu i wc. Opis pomieszczeń: • sala obsługi (ok. 18m2) – terakota, ściany malowane w części glazura; • pomieszczenie gospodarcze (ok. 8,2m2) – terakota, ściany malowane w części glazura; • pomieszczenie gospodarcze (ok. 3,5m2) – terakota, ściany malowane, wyjście na podwórze; • wc (ok. 1,7m2) – terakota, w części glazura, w części ściany malowane, wc, umywalka. Ogrzewanie: z sieci miejskiej. Z lokalem związany jest udział do 3.170/155.219 części we współwłasności do pozostałych wspólnych części budynku i działki gruntu nr 1025 o pow. 1292 m2. Administrator budynku: Szczecinecka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Opłaty miesięczne wg. stanu na lipiec 2023 r. wynoszą ok. 400 zł - fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na ogrzewanie. Dodatkowo należy doliczyć opłaty za wodę, wywóz śmieci i prąd. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 10MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dopuszczenie lokalizacji: usług w parterach budynków, garaży wielostanowiskowych. Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem lokalu.