NIEZWYKŁA NIERUCHOMOŚĆ PRZY RZECE I BLISKO JEZIORA. STEPNO, GM. BIAŁY BÓR. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem z bali o pow. użytkowej ok. 117,6 m2, w całości podpiwniczonym, z możliwością wykorzystania podpiwniczenia na cele mieszkalne lub rekreacyjne, składającym się z salonu z kuchnią, 3 pokoi, 2 łazienek, pralni z wc i dwóch korytarzy. Powierzchnia całkowita domu to 249,90m2, w tym parteru - 169,3m2, piwnicy - 80,60m2. Dom z dużym garażem (pow. ok. 51,70m2), z tarasem (pow. ok. 12m2), bardzo ładnie utrzymany, położony pod lasem, przy rzece, bardzo blisko jeziora. Cała nieruchomość jest o powierzchni gruntu wynoszącej 10,4122 ha składa się z działek nr 176/3, 176/4, 125 i 127/2. Część działki nr 125 jest zalesiona (własny las). Przed domem znajduje się altana oraz nasadzenia drzew dające idealną przestrzeń do wypoczynku. Opis pomieszczeń: parter (pow. ok. 169,30m2): - salon z kuchnią - ok. 49,50m2, - 3 pokoje - ok.12,30m2+12,00m2+15,30m2, - 2 łazienki - ok. 60m2+60m2, - pralnia z wc - ok. 50m2, - garaż - ok. 51,70m2, - wiatrołap - ok. 1,70m2, - dwa korytarze - ok. 2,40m2+7,40m2; piwnica (pow. ok. 80,60m2): - pomieszczenie - ok. 31,3m2, - pomieszczenie - ok. 42,6m2, - kotłowania - ok. 6,70m2. Media: - prąd w budynku oraz instalacja fotowoltaiczna; - woda z własnego ujęcia studni, istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej; - kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie: kocioł elektryczny, grzejniki panelowe, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda: zbiornik z wężownicą ogrzewany elektrycznie oraz z instalacji CO i z instalacji solarnej. Dla przedmiotowego obszaru brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Klasy gruntów: - działka nr 176/3 i 176/4 o łącznej pow. 2759 m2 - grunty orne RV, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-V, tereny zabudowane B, - działka nr 125 o pow. 6,5763ha - grunty orne RV, RVI, łąki trwałe ŁIV, ŁV, lasy Ls, - działka nr 127/2 o pow. 3,5600ha - grunty orne RIV, RV, łąki trwałe ŁIV, nieużytki N. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.