JESZCZE NIŻSZA CENA - 359.000ZŁ! LOKAL MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKORZYSTANIA JAKO USŁUGOWY CENTRUM MIASTA - DEPTAK. Możliwość zamiany na mieszkanie w Poznaniu. Oferujemy Państwu sprzedaż mieszkania o pow. 111,52 m2 położonego w kamienicy, na 2 piętrze, składającego się z: 4 pokoi, 2 kuchni, łazienki, garderoby i przedpokoju. Wg księgi wieczystej mieszkanie składa się z: 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, alkowy i przedpokoju. Lokal zlokalizowany jest przy deptaku, doskonała lokalizacja pod świadczenie usług (np. kancelaria, salon, gabinet, biuro). Budynek, w którym znajduje się mieszanie położony jest na terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług (3.MW/U). Opis pomieszczeń: – pokój (ok. 10,2m2) – panele, ściany tapetowane, okno pcv; – pokój (ok. 21,6m2) – panele, ściany tapetowane, okno pcv; – pokój (ok. 20m2) – panele, ściany tapetowane, okna pcv; – pokój (ok. 25,7m2) – panele, ściany tapetowane, okna pcv; – kuchnia (ok. 5m2) – terakota, glazura, w części ściany malowane, piec gazowy „Ariston”; – kuchnia (ok. 7,5m2) – terakota, glazura, w części ściany malowane, okno pcv; – łazienka (ok. 4,6m2) – terakota, glazura, ściany częściowo malowane, okno pcv, wanna, wc, umywalka; – przedpokój (ok. 11,6m2) – terakota, ściany tapetowane; – garderoba (ok. 4,4m2) – panele, ściany malowane. Ogrzewanie gazowe, ciepła woda użytkowa podgrzewana piecykiem gazowym. Właściciel korzysta z piwnicy. Administratorem budynku jest ZGM-TBS Sp. z o.o. Opłaty miesięczne wg. stanu na sierpień 2023r. wynoszą ok. 400 zł (w tym: fundusz remontowy, zaliczka na utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo do opłat należy doliczyć opłaty za wodę, prąd i gaz oraz opłatę za wywóz nieczystości. Z lokalem związany jest udział do 103/1.000 części w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu nr 193/1 i 194. W planie zagospodarowania przestrzennego budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny został określony jako obiekt o walorach zabytkowych. W pobliżu znajdują się m.in.. centra handlowe. Zapraszamy na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).