CENA OBNIŻONA O 40.000ZŁ! KOMFORTOWO URZĄDZONY APARTAMENT W SZCZECINKU PRZY ULICY POLNEJ, Z TARASEM O POW. OK. 90M2. NOWE BUDOWNICTWO. Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 98,6m2, położony na czwartym piętrze w bloku mieszkalnym wybudowanym w 2018 roku Osiedle „Twoje ogrody”, składający się z: 3 pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym, łazienki i holu. Mieszkanie posiada taras wychodzący na trzy strony budynku o powierzchni prawie 90m2, w mieszkaniu zastosowano przesuwne drzwi tarasowe, dla większego komfortu użytkowania. Mieszkanie jest klimatyzowane (osobna klimatyzacja w sypialni i osobna w salonie), ogrzewanie w całym mieszkaniu jest podłogowe. W głównej sypialni znajduje się prysznic i wanna, w nowoczesnej aranżacji. Z mieszkaniem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego znajdującego się w hali garażowej (dodatkowy koszt 47.000 PLN, który zostanie doliczony do ceny sprzedaży mieszkania). Opis mieszkania: – salon z aneksem kuchennym (ok. 35,1 m2); – pokój (ok. 39,2 m2); – pokój (ok. 10 m2); – łazienka (ok. 3,3 m2); – hol (ok. 11 m2). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 2,7 m2. Ogrzewanie z sieci miejskiej (logoterma). Ciepła woda z logotermy. Zarząd budynkiem został powierzony przez Wspólnotę Mieszkaniową Właścicieli Nieruchomości Twoje Ogrody przy ul. Polnej 43 i 43A w Szczecinku dla PHU Administrator s.c. Wojciech Bauer. Opłaty miesięczne wg stanu na miesiąc listopad 2023r. wynoszą ok. 900zł (w tym: fundusz remontowy, opłata na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczka na centralne ogrzewanie). Dodatkowo doliczyć należy opłaty za prąd, zimną wodę oraz wywóz nieczystości. Z lokalem związany jest udział do 1.013/50.795 części we wspólnych częściach budynku oraz w prawie własności działki gruntu pod budynkiem o pow. 5402 m2. Lokal zbywany jest wraz z udziałem do 2.805/740.000 części w działce nr 28/41 stanowiącej drogę wewnętrzną. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.