DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA NAD PIĘKNYM JEZIOREM DOŁGIE. Działka budowlana nr 198/376 położona w kompleksie działek, w miejscowości Dołgie, ok. 18 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Dołgie. Wraz z działką sprzedawany jest udział w prywatnym dostępie do jeziora Dołgie oraz prowadzących do niego prywatnych drogach wewnętrznych. Publiczny dostęp do jeziora znajduje się ok. 800 m od działki. Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie. Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór. Teren działki znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku. W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działka oznaczona jest symbolem MN,Ut – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki. Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.): – wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe); – geometria dachów: dwu lub wielospadowe; – nachylenie połaci dachowych: 30 – 50 stopni; – powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki; – powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki. Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej (m. in.): – zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; – zaopatrzenie w wodę: z sieci; – odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków. Działka znajduje się w strefie WII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. Orientacyjne wymiary działki: ok. 20m x 40m. Klasy gruntów: grunty orne RV. Media: – wodociąg – w drodze, ok. 300 m od działki; – kanalizacja - w drodze przy działce kanalizacja tłoczna; – energia elektryczna – w drodze. Dojazd do działki drogą gminną gruntową, ok. 600 m od drogi asfaltowej. Po terenie kompleksu drogą wewnętrzną prywatną (droga do wykonania - udział). DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA DZIAŁKI Z ROZŁOŻENIEM CENY NA RATY: wpłata 50% ceny z zawarciem umowy przedwstępnej i z możliwością korzystania z działki, pozostała część płatna w ciągu roku. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.