NOWA NIŻSZA CENA - 99.000ZŁ DZIAŁKA BUDOWLANA W BIAŁYM BORZE, NA NOWYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH. Oferujemy do sprzedaży działkę nr 2/37 o pow. 813 m2, położoną w Białym Borze przy ul. Bobolickiej. Dla przedmiotowej działki brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) linię zabudowy dla planowanego zamierzenia, ustala się jako nieprzekraczalną zgodnie z częścią graficzną decyzji, b) powierzchnia zabudowy łącznie budynku mieszkalnego - nie może przekroczyć 200m2, c) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2 - w tym poddasze użytkowe, d) teren powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 40% powierzchni wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi, e) szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 12,0m (tolerancja 20%), f) wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 8,0m, g) wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku nie może przekraczać 10,0m, h) dach należy projektować jako dwuspadowy o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 20o do 50o, i) parametry urządzeń budowlanych określają przepisy odrębne, j) zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: a) zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, b) zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, c) odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie do zbiornika bezodpływowego, d) zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów, e) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na terenie własnym - w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych, f) unieszkodliwianie odpadów stałych - należy zapewnić miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem możliwości ich segregacji oraz zorganizowany odbiór przez wyspecjalizowaną firmę. Klasy gruntów: grunty orne – RVI. Wymiary działki: ok. 24 m x 34 m. Dojazd: od drogi asfaltowej drogą gruntową. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, sieć elektryczna znajduje się w drodze przy działce. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.