OAZA SPOKOJU POD SZCZECINKIEM DLA CENIĄCYCH SOBIE KOMFORT. NIEDUŻY DOM W MARCELINIE. Przestronne wnętrza, eleganckie wykończenia, otulający kominek i duży ogród to tylko kilka zalet tego domu. Odkryj wyjątkową nieruchomość w urokliwym Marcelinie! Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży nieruchomości - urokliwy dom jednorodzinny zlokalizowany w Marcelinie tuż przy granicy Szczecinka. Nieruchomość składa się z zadbanej i starannie zagospodarowanej działki o powierzchni ok. 1136m2 (działka aktualnie w trakcie podziału) oraz nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 88,97m2, wybudowanego w 2018 roku. Opis pomieszczeń: Pokój dzienny (36,61m2) – panele podłogowe, w części pod kominkiem terakota, gładzie malowane, kominek z płaszczem wodnym, okno pcv, okno balkonowe pcv; Kuchnia (13,37m2) – terakota, gładzie malowane, glazura – imitacja kamienia, meble kuchenne, zlew, płyta indukcyjna, okno pcv; Pokój (12,31m2) – panele podłogowe, gładzie malowane i tapeta, okno pcv; Pokój (13,71m2) – panele podłogowe, gładzie malowane i tapeta, okna pcv; Łazienka (6,90m2) – terakota, glazura – imitacja kamienia, meble w zabudowie, umywalka, muszla, wanna, bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową; Wiatrołap (6,07m2) – terakota, gładzie malowane, szafa, wejście. Dane techniczne: Budynek niepodpiwniczony. Dach pokryty jest dachówką. Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone, stopa fundamentowa z betonu. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zakończone wieńcem. Ściany zewnętrzne parteru i ścianki działowe o konstrukcji szkieletowej drewnianej. Izolacja termiczna: - Ściany zewnętrzne płyta pilśniowa STEICO gr. 6cm, wełna mineralna prasowana gr. 14 cm i płyta OSB gr. 25mm. - Posadzki na parterze styropian twardy EPS 15 gr. 10cm. - Strop nad parterem wełna mineralna gr. 156+ 10 cm między legarami. Media: woda - sieć, kanalizacja - sieć, prąd (+siła) - sieć, ogrzewanie własne – kominek z płaszczem wodnym, ciepła woda użytkowa - bojler elektryczny. Działka o powierzchni ok. 1136m2 jest w całości ogrodzona i obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi. Duża powierzchnia zapewnia przestrzeń do wypoczynku w cieniu drzew oraz daje pole do własnej aranżacji. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 5MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Klasy gruntów: grunty rolne zabudowane BrRV, grunty orne RV. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.