DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY RZECE I JEZIORZE. GWDA WIELKA GM. SZCZECINEK. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 545/20 o pow. ok. 1,19 ha położoną w Gwdzie Wielkiej. Teren działki porośnięty trawą i w niewielkim stopniu drzewami. Nieruchomość położona jest w pobliżu rzeki Gwda i jeziora Wielimie - ok. 150 m od pięknej, nieodkrytej plaży. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 19MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka leży na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie - 1%. Działka leży w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy na terenach oznaczonych 19MN: wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m, geometria dachów - pochyłe, nachylenie połaci dachowych - 30o do 45o, powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20 % powierzchni działki budowlanej, powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65 % powierzchni działki budowlanej, minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000 m2. Media: - prąd - w drodze dojazdowej (ok. 390m). Dojazd - drogą gruntową. Klasy gruntów: pastwiska PsIV, LzrPsVI. Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.