DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA W BIAŁYM BORZE, OBRZEŻA MIASTA. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 112/60 o pow. 1433 m2, położoną w Białym Borze (Kaliska). Dla przedmiotowej działki brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego wraz z infrastrukturą techniczną; budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, garaż wbudowany lub przybudowany do budynku mieszkalnego lub wolnostojącym; media przyłącza: energetyczne, wodociągowe, sanitarne, instalacja zasilania w gaz płynny lub olej opałowy; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe lub inne rozwiązanie grzewcze. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: a) linia zabudowy - w odległości 5m od linii granicy działki, określona na rysunku będącym załącznikiem decyzji; b) powierzchnia zabudowy - dla budynku mieszkalnego do 150m2, dla budynku garażowego do 20m2; c) szerokość elewacji frontowej - dla budynku mieszkalnego do 15m, dla budynku garażowego do 7m; d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki) - do 4,5m2; e) rodzaj dachu, ukształtowanie połaci dachowych - dachy pochyłe dwu lub wielospadowe; f) kąt nachylenia dachu - od 20o do 55o; g) wysokość kalenicy - do 8m. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej m.in.: a) zasilanie w energię elektryczną - z linii elektroenergetycznej kablowej n/n, na warunkach określonych przez ENERGA OPERATOR S.A. Oddział w Koszalinie, Rejon Energetyczny Szczecinek, ul. Kaszubska 24a, 78-400 Szczecinek lub innego operatora; b) dostawa wody - ze zbiorczej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Szczecinku, c) odprowadzenie ścieków należy zrealizować poprzez - odprowadzenie ścieków do zbiorczej sieci kanalizacji ściekowej na warunkach ustalonych przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Szczecinku; d) zasilenie w energię cieplną - ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym, lub gazem; dopuszcza się ogrzewanie kominkowe lub inne rozwiązania grzewcze. Klasy gruntów: grunty orne – RVI. Wymiary działki (uśrednione): ok. 30m x 47m. Dojazd: drogą asfaltową. Prąd na granicy działki, wodociąg i kanalizacja w drodze. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.