Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 2009 roku – komfort, przestrzeń i bliskość natury! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, rodzinnego domu położonego w malowniczej okolicy, zaledwie 1 km od jeziora Trzesiecko i 1km od jeziora Wilczkowo, w pobliżu lasu, na skraju miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz aktywny wypoczynek na łonie natury. Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia domu: użytkowa ok. 252 m2, całkowita ok. 401 m2. Działka: 2530 m2 – w całości ogrodzona, z pięknie utrzymanymi krzewami i trawnikiem oraz nowoczesnym systemem nawadniania (9-sektorowym) z własnej studni. Lokalizacja: spokojna droga wewnętrzna, służąca wyłącznie mieszkańcom sąsiednich posesji. Wnętrze domu – pełna funkcjonalność i komfort: Dom składa się z aż 20 pomieszczeń, oferując doskonały układ zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub hobby. Na parterze (ok. 172 m2) znajdziesz: przestronny salon z jadalnią (55,96 m2) – miejsce na rodzinne spotkania przy kominku, kuchnię (13,75 m2) z sąsiadującą spiżarnią, 2 pokoje (gabinet/pokój gościnny 14,21 m2 oraz pokój 11,2 m2), łazienkę, oddzielne WC, oraz przestronny hol, korytarz i wiatrołap, garaż dwustanowiskowy (40,25 m2) z wejściem bezpośrednio do domu. Na piętrze (poddaszu użytkowym, ok. 88 m2): 4 ustawne pokoje (14,43 m2, 14,51 m2, 15,68 m2, 10,64 m2), 2 eleganckie łazienki, garderobę, oraz przestronny hol ze strefą wypoczynkową. Dodatkowy atut: zagospodarowana piwnica (ok. 76 m2). Piwnica to wyjątkowo praktyczne i estetyczne rozwiązanie – znajduje się tu pralnia, kotłownia, dodatkowa łazienka, a także inne pomieszczenia użytkowe, które mogą pełnić funkcję warsztatu, siłowni, spiżarni czy miejsca do przechowywania. Piwnica posiada wejście zarówno od wewnątrz domu, jak i z zewnątrz. Stryszek (12,65 m2 po podłodze) zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowe udogodnienia: Wolnostojący garaż przystosowany do przechowywania kampera – idealne rozwiązanie dla miłośników podróży. Ekologiczne technologie: 16 paneli fotowoltaicznych o mocy 4,32 kW oraz kolektor ciepła do podgrzewania wody – znacznie obniżają rachunki za energię. Ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe częściowo grzejnikowe) z możliwością alternatywnego użycia pieca węglowego. W salonie dodatkowo znajduje się kominek, który tworzy ciepły klimat w chłodne wieczory. Instalacja chroniąca przed kunami, która zabezpiecza Twój dom. Niezwykła lokalizacja: Nieruchomość położona na skraju miasta oferuje doskonały balans pomiędzy wygodą a bliskością natury. Zaledwie 1 km dzieli Cię od urokliwego jeziora Trzesiecko oraz 1 km od Jeziora Wilczkowo, idealnych na spacery, wędkowanie czy rekreację wodną. W pobliżu znajduje się także las – oaza spokoju dla miłośników pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek. Dzięki temu dom stanowi doskonałe miejsce dla osób, które pragną cieszyć się pięknem otaczającej przyrody, jednocześnie pozostając blisko miejskiej infrastruktury. Zgodność z planem zagospodarowania: Działka oznaczona symbolem 27.MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – przeznaczona na zabudowę jednorodzinną. Położona w obszarze chronionego krajobrazu Pojezierze Drawskie. Wraz z domem zbywany jest udział w drodze wewnętrznej (działce nr 1/32). Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowy dom, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.