Budynki handlowo usługowe, hala targowa i lokale usługowe. Szczecinek, ul. Warcisława IV, Wiśniowa i Przemysłowa Cena 12.000.000zł zawiera podatek VAT Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks handlowo-usługowy, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji przy trzech ulicach: Warcisława IV, Wiśniowej i Przemysłowej. Nieruchomość składa się z kilku budynków o łącznej powierzchni użytkowej niemal 3.538 m2, co stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z wynajmu. Opis nieruchomości: Budynek handlowo-usługowy przy ul. Warcisława: 5 lokali o łącznej powierzchni 265 m2, lokale handlowe na parterze (44,5 m2 i 175,7 m2), lokale biurowe na piętrze (14,6 m2, 14 m2 i 16,2 m2). Budynek usługowo-handlowy przy ul. Warcisława IV i Wiśniowej: Powierzchnia użytkowa: 2.131,45 m2, Lokale z niezależnym wejściem, Hala targowa. Budynek usługowo-handlowy przy ul. Przemysłowej i Wiśniowej: Powierzchnia użytkowa: 1.141,8 m2, Pawilony handlowo-usługowe, Położony naprzeciw marketu "Biedronka", co gwarantuje wysoki ruch potencjalnych klientów. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działek: 5.116 m2, Numery działek: 274/16, 274/17, 274/19, 274/20, 274/21, 274/22, 274/23, 274/24 i 274/25, Uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, Ogrzewanie z sieci, W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 17U/MW – przeznaczenie pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną. Atuty nieruchomości: Strategiczne położenie – nieruchomość znajduje się wzdłuż trzech ulic, co zapewnia doskonałą ekspozycję i dostępność dla klientów, Bliskość marketu spożywczego – bezpośrednie sąsiedztwo popularnej "Biedronki" gwarantuje duży ruch pieszy i potencjalnych klientów, Zagospodarowana przestrzeń – lokale wynajmowane od lat, co zapewnia stabilne przychody i atrakcyjność inwestycyjną. Nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestora, który poszukuje przestrzeni o dużym potencjale zarobkowym i rozwojowym. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację kompleksu. Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.