Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna w Mielenku – 600 m od morza! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży: pensjonatu z duszą, położonego w jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Pomorza Środkowego – Mielenku, zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, łagodnej i spokojnej plaży. To miejsce o ogromnym potencjale turystycznym i inwestycyjnym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania! Co zyskujesz kupując tę nieruchomość? • W pełni funkcjonalny kompleks wypoczynkowy z miejscami noclegowymi dla około 50 osób • Niezależne pomieszczenia mieszkalne dla właścicieli • Możliwość kontynuowania działalności turystycznej i gastronomicznej pod uznaną marką i z licznymi stałymi gośćmi • Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 3520 m2 z placem zabaw, altaną, miejscem do grillowania i strefą relaksu • Doskonała lokalizacja: zaledwie 600 m do plaży, 2 km do Mielna, 14 km do Koszalina, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S6 • Potencjał rozwoju i dalszej ekspansji – idealna baza pod agroturystykę, kameralny pensjonat, warsztat, dodatkowe usługi sezonowe lub obiekt rekreacyjny z restauracją Co w ofercie? Budynek 1 - Odrestaurowany, całoroczny dom wiejski – 200 m2 • Parter: 2 komfortowe apartamenty z łazienkami (4-5 osób), kuchnia z kominkiem, pokoje służbowe z łazienką • Piętro: 3 apartamenty z łazienkami, tarasem i widokiem na ogród • Poddasze: połączone z apartamentem na piętrze, powierzchnia przeznaczona na dodatkowe pokoje służbowe lub możliwość zagospodarowania na oddzielne pokoje gościnne Budynek 2 - Odrestaurowana, całoroczna stodoła – 250 m2 • Parter: przestrzeń mieszkalna właścicieli, składająca się z 4 pokoi, kuchni, toalety, łazienki, pralni/suszarni, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowego, niezależnego pokoju gościnnego z łazienką i tarasem • Piętro: 7 pokoi 2-3 osobowych z łazienkami oraz kuchnia dla gości i taras Budynek 3 (nie jest trwale związany z gruntem) - Restauracja z altanką letnią • W pełni wyposażona gastronomia/bar • Zagospodarowany teren dla około 50 gości • Niezależny dostęp do ulicy • Widoczny z ulicy Lipowej, idealny na sezon letni – do wynajęcia lub prowadzenia niezależnie Dodatkowe atuty: • Teren ogrodzony z parkingiem i monitoringiem • Altana ogrodowa, miejsce do grillowania, plac zabaw, wiata samochodowa, drewutnia • Tradycyjne wiejskie cechy i jedna z niewielu zachowanych w okolicy piwnica ziemianka • Ogrzewanie gazowe, kominki i piece kaflowe • Panele podłogowe i wykładziny dywanowe • Panele fotowoltaiczne – ogrzewanie prądu i wody, oszczędność energii • Oferta bezpośrednia – kupujący nie ponosi wynagrodzenia biura • Możliwość zakupu w pełni umeblowanego i wyposażonego. • Możliwość udostępnienia informacji o dostawcy oraz danych do portalu rezerwacyjnego Opłaty: gaz, energia, woda, kanalizacja wg zużycia, śmieci, podatek od nieruchomości w kwocie 3176 zł /rok. Rzuty kondygnacji dostępne w biurze nieruchomości. Mielenko – miejsce z potencjałem i spokojem Mielenko to spokojne miasteczko nad Morzem Bałtyckim, znane z pięknej alei lipowej prowadzącej do Mielna, szerokich plaż, malowniczych ścieżek rowerowych i unikatowych leszczyn tureckich. To prawdziwa perełka dla turystów poszukujących relaksu z dala od tłumów, a jednocześnie z dostępem do wszystkich atrakcji nadmorskiego kurortu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie pokażemy Ci to miejsce osobiście i odpowiemy na wszystkie pytania. Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem. Lic. zaw. 3240