Dom bliźniak w spokojnym osiedlu Szczecinek, ul. Sienkiewicza. Urokliwy dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką – 761 m2 – z potencjałem! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na dwóch działkach (nr 104 i 102) o łącznej powierzchni 761 m2 – idealna dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i kameralne otoczenie lub jako inwestycja. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 145 m2, w tym: powierzchnia użytkowa: ok. 100 m2 parter: ok. 77 m2 poddasze: ok. 23 m2 urządzone + ok. 45 m2 dodatkowej przestrzeni do adaptacji piwnica: ok. 24,4 m2 UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (ok. 77 m2): Pokój dzienny – ok. 25 m2 – idealny jako salon z jadalnią Pokój – ok. 15 m2 – świetnie sprawdzi się jako sypialnia Pokój – ok. 13,4 m2 – idealny dla dziecka lub jako gabinet Kuchnia – ok. 8,7 m2 Łazienka – ok. 4 m2 Przedpokój z klatką schodową – ok. 9,7 m2 Wiatrołap – ok. 1,2 m2 Poddasze (ok. 22 m2 powierzchni użytkowej plus powierzchnia nieużytkowa do zagospodarowania - ok. 45m2): Pokój – ok. 14,3 m2 Przedpokój – ok. 2,3 m2 Pomieszczenie gospodarcze – ok. 5,7 m2 Piwnica (ok. 24,4 m2): Praktyczne miejsce na przechowywanie, warsztat, spiżarnię itp. Działka i zabudowania dodatkowe: Działka 761 m2 – zadbana, z dużą przestrzenią za domem – idealna pod ogród, plac zabaw, altanę Budynek gospodarczy z letnią kuchnią – dodatkowe miejsce do przechowywania oraz możliwość korzystania z uroków letniej kuchni Wolnostojący garaż – wygoda i bezpieczeństwo dla samochodu Media i instalacje: Ogrzewanie: gazowe Ciepła woda: piec gazowy Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – wszystko doprowadzone do budynku Przeznaczenie w miejscowym planie: Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 15MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza Nieruchomość znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej B Budynek ujęty w MPZP jako obiekt o walorach zabytkowych Dla kogo? Dla rodziny szukającej przestrzeni i spokojnego miejsca do życia Dla inwestora – możliwość adaptacji poddasza i wykorzystania potencjału działki Dla osób ceniących klimat domów z duszą oraz uroki dużego ogrodu Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, klimatu oraz dużych możliwości aranżacyjnych! Hubert Kujawa 604784545 Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.