DZIAŁKA BUDOWLANA MALOWNICZO POŁOŻONA NAD JEZIOREM WIERZCHOWO. Działka budowlana numer 655/10 o obszarze 873m2 położona w miejscowości Wierzchowo, w gminie Szczecinek, ok. 20 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Wierzchowo, granicząca od wschodu z kompleksem leśnym. Jezioro Wierzchowo ma pow. ok. 731 ha, długość ok. 5,2 km, szerokość ok. 2,2 km, głębokość do ok. 26 metrów, z którego wypływa rzeka Gwda. Wraz z działką (wliczone w cenę) sprzedawany jest udział w dostępie do jeziora oraz udział w drodze wewnętrznej. W odległości ok. 400m od dostępu do jeziora, znajduje się plaża ogólnodostępna. Działka położona jest około 2 km od drogi krajowej nr 11 (trasa Szczecinek - Koszalin). Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek znajdujących się przy drodze gruntowej (dojazd od drogi krajowej nr 11 drogą asfaltową ok. 700 m, dalej drogą z "kocich łbów" i gruntową na długości ok. 1,2 km). Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu i Natura 2000 - "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku. W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki oznaczone są symbolem 2MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. Na terenach oznaczonych symbolem 2MN-U ustala się m.in. następujące wartości dot. zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: - maksymalna wysokość zabudowy - 12m, - geometria dachów - pochyłe, płaskie, - nachylenie połaci dachowych dachów pochyłych - 25 stopni do 45 stopni; - maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,5, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,3, - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 1,5, - minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 800 m2. Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Orientacyjne wymiary działki: ok. 35m x 25m. Działka w ewidencji gruntów oznaczona jest jako: grunty orne RV. GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA! Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.