ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE, POŁOŻONE NA OSIEDLU NOWYCH DOMÓW. Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone w Szczecinku przy ulicy Obrońców Westerplatte (Raciborki). W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 1.MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług; W planie ustalono (m.in.): a) budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalno - usługowe, b) dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa powyżej, budynki usługowe, budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo - gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania dowolnego z budynków wymienionych powyżej, c) wysokość budynków: - do 11m - w przypadku budynków o których mowa w li. a) i budynków usługowych, - do 5 m - w przypadku budynków o których mowa w lit. b), z wyłączeniem budynków usługowych, d) liczba kondygnacji nadziemnych: - do dwóch - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a i budynków usługowych, - jedna w przypadku budynków, o których mowa w lit. b, z wyłączeniem budynków usługowych, e) geometria dachów - dowolne, f) powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej. Działki nr 25/35, 25/36 znajdują się w obrębie strefy WIII ograniczonej ochrony archeologiczno konserwatorskiej. Dojazd do działek drogą asfaltową, na terenie działek drogą prywatną wewnętrzną (udział). Media: prąd, wodociąg, kanalizacja i gaz – w drodze asfaltowej. Klasy gruntów: grunty orne RIVa, RIVb. Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Powierzchnie, orientacyjne wymiary, klasy gruntów i ceny działek: – nr 25/35, pow. 1101 m2, ok. 33m x 34m, RIVa, RIVb, cena 99 000 zł; – nr 25/36, pow. 1102 m2, ok. 33m x 34m, RIVa, RIVb, cena 99 000 zł. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.