DZIAŁKA BUDOWLANA W TUROWIE, W GMINIE SZCZECINEK Działka budowlana nr 85/23 o pow. 3422 m2, usytuowana przy drodze krajowej numer 11. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolami: MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnym w.i.z. 0.75, KL-2 – drogi publiczne klasy drogi lokalnej o szer. 14 m dla odcinków nowoprojektowanych lub modernizowanych, KD - drogi publiczne klasy drogi dojazdowej o szer. 10 m dla odcinków nowoprojektowanych lub modernizowanych. Dla terenu MNU ustala się m.in.: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, - zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2, - zakaz wykonywania przęseł ogrodzeń z prefabrykatów betonowych, - dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej, - ustala się, że dla mieszkalnictwa jednorodzinnego należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny, - maksymalna wysokość zabudowy – 12m, - maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2 dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej i działki) – 30% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia działki budowlanej – 800m2, - maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej – 50%. Media: woda, kanalizacja i prąd znajdują się w drogach. Klasy gruntów: grunty orne – RVI. Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Wymiary działki: długość ok. 34m x szerokość ok. 103m. Dojazd drogą asfaltową i gruntową (droga gruntowa częściowo urządzona w terenie). Przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.