UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W SZCZECINKU PRZY UL. SPACEROWEJ. Działka nr 360/4, ładnie położona blisko lasu, ok. 300 m od jeziora Trzesiecko, w pobliżu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 63 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenów oznaczonych symbolem 63 MN ustala się (m .in.): 1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolno stojącej lub bliźniaczej; 2) dopuszczenie lokalizacji: a) budynków usługowych, wyłącznie na działkach budowlanych z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolno stojącymi, b) budynków pomocniczych; 3) minimalną powierzchnię działki budowlanej: a) dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2; 4) maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej - 30%; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej - 50%; 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne, b) budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja; 7) maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych - 45°; 8) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej: a) dla zabudowy wolno stojącej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,2, b) dla zabudowy bliźniaczej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6. Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie". Media: - energia, woda, kanalizacja i gaz - w drodze w ulicy Spacerowej. Orientacyjne wymiary działki: ok. 40 m x 26 m. Dojazd do działki drogą z polbruku (ul. Żeglarska) i częściowo drogą gruntową (ul. Spacerowa) ok. 300 m od drogi asfaltowej. Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ SĄSIEDNIE DZIAŁKI OZNACZONE NA MAPIE NR OD 1 DO 13 (działki przed podziałem geodezyjnym). Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz wykonanie badań geologicznych gruntu.