ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA, POŁOŻONA NA OSIEDLU NOWYCH DOMÓW. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną numer 25/36 o obszarze 1102m2, położoną w kompleksie działek, w Szczecinku przy ulicy Obrońców Westerplatte (Raciborki). W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 1.MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług; W planie ustalono (m.in.): a) budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalno - usługowe, b) dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa powyżej, budynki usługowe, budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo - gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania dowolnego z budynków wymienionych powyżej, c) wysokość budynków: - do 11m - w przypadku budynków o których mowa w li. a) i budynków usługowych, - do 5 m - w przypadku budynków o których mowa w lit. b), z wyłączeniem budynków usługowych, d) liczba kondygnacji nadziemnych: - do dwóch - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a i budynków usługowych, - jedna w przypadku budynków, o których mowa w lit. b, z wyłączeniem budynków usługowych, e) geometria dachów - dowolne, f) powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej. Dojazd: – do kompleksu drogą asfaltową; – na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (droga prywatna - udział). Media: prąd, wodociąg, kanalizacja i gaz – w drodze asfaltowej. Klasy gruntów: grunty orne RIVa, grunty orne RIVb. Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Orientacyjne wymiary działki: ok. 33m x 34m. DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ TAKŻE SĄSIEDNIE DZIAŁKI (OZNACZONE NA MAPIE). Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.